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转载|汉中城市更新行业周报(2021.12.27 至 2022.01.02)

作者:广量集团 日期:2022-01-04 阅读量:

本文内容转载自微信公家号“汉中城市更新协会”

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一、政策动态事关房地产税!

财政部:做好试点筹备工作

重要内容:

10月23日 ,第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定 ,授权国务院在部门地域发展房地产税鼎新试点工作。

随后 ,财政部、税务总局有关掌管人接受新华社记者采访暗示 ,财政部、税务总局将遵循全国人大常委会的授权 ,草拟房地产税试点法子(草案) ,按法式做好试点各项筹备工作。

财政部部长刘昆10月19日对《关于授权国务院在部门地域发展房地产税鼎新试点工作的决定(草案)》进行注明时暗示 ,在总结上海视注沉庆市幼我住房房产税鼎新试点经验的基础上 ,结合新局势新情况 ,进一步深入房地产税鼎新试点 ,能够阐扬试点对整体鼎新的示范、突破、带作为用 ,强化房地产调控需要侧治理 ,不变市场预期 ,也为今后全国统一立法堆集经验、创造前提。

12月13日颁布的全国人民代表大会宪法和司法委员会对《关于授权国务院在部门地域发展房地产税鼎新试点工作的决定(草案)》审议了局的汇报显示 ,常委会会议于10月20日上午对国务院提请审议的《关于授权国务院在部门地域发展房地产税鼎新试点工作的决定(草案)》进行了分组审议。普遍以为 ,为疏导住房合理消费和地皮资源节约集约利用 ,推进房地产市场安稳重康发展 ,以积极稳妥的方式推动房地产税立法与鼎新 ,是必要的 ,赞成授权国务院在部门地域发展房地产税鼎新试点工作。草案根基可行 ,赞成提请本次常委会会议表决通过。

执行更大力度减税降费

对于2022年的财政工作 ,会议强调 ,积极的财政政策提升效力 ,越发注沉精准、可持续 ,要沉点把握好六个方面:一是执行更大力度减税降费 ,加强市场主体活力。二是维持适当支出强度 ,提高支出精准度。三是合理铺排处所当局专项债券 ,保险沉点项目建设。四是加大中央对处所转移支付 ,堵肺基层“三保”底线。五是对峙党政机关过紧日子 ,节俭办所有事业。六是端庄财经纪律 ,整治财经秩序。

会议还要求 ,2022年 ,要阐扬好财政职能作用 ,找准政策发力点 ,加强政策协同 ,扎实做好以下十项沉点工作:

一是加强对市场主体支持 ,加大政策执行力度。严格落实国度出台的各项减税降费政策 ,确保减税降费政策盈利落地。加强对中幼微企业纾困助扶 ,执行普惠金融发展示范区奖补政策 ,持续尝试幼微企业融资担保降费奖补 ,新增支持一批国度级专精特新“幼巨人”企业 ,激励处所铺排中幼企业纾困资金。着力支持不变和扩大就业。

二是充分挖掘国内需要潜力 ,阐扬财政稳投资促消费作用。管好用好专项债券资金 ,拉动有效投资。适度超前发展基础设施投资 ,阐扬当局投资疏导带作为用。优化收入分配结构 ,推动消费持续复原。深刻执行区域沉大战术。

三是加强风险防控 ,牢牢守住不产生系统性风险的底线。持续防备化解处所当局隐性债务风险 ,对化债不实、新增隐性债务的要端庄问责 ,美满防备化解隐性债务风险长效机造。推动财力向基层倾斜 ,持续用好财政资金直达机造 ,有效防备基层财政运行风险。共同防备化解金融风险。

四是强化管帐质量监督和注册管帐师行业建设 ,切实推广好财会监督主责。紧盯沉点领域加强监管 ,提升行业监管水平 ,美满行业监管律例造度 ,加强其他领域财会监督力度。

五是优化财政科技经费治理 ,加强产业链供给链韧性。

六是凸起8档紫 ,持续推进民生福祉。

七是保险农业村落优先发展 ,加快推动农业村落现代化。

八是美满生态文化财税支持政策 ,推动绿色低碳发展。

九是加快成立现代财税体造 ,提高财政治理水平。

十是深入国际财经互换合作 ,坚定守护和推进国度利益。


二、市场动态

强化“工改工」佝府两全

洪梅河西片区内不再审批自行刷新建设项目!

近日 ,水乡管委会审议通过《汉中数字经济产业基地(洪梅河西片区单元)开发建设治理法子(试行)》(下称《法子》) ,依照“当局主导、两全治理、严格准入、加强监管”的工作准则 ,对河西片区领域内的城市更新、地皮收储、开发建设、招商引资、运营治理等各项工作 ,执行项目全流程治理。

洪梅河西片区单元是汉中视装头雁打算”的首批项目、市战术性新兴产业基地的数字经济产业基地、市连片“工改工”基层鼎新创新尝试区首批试点项目、水乡管委会两全主题单元 ,是水乡职能区拓空间、提品质的主战场之一。

片区两全领域3467亩 ,其中约70%用地规划为产业用地 ,30%为经营性用地。今年以来 ,在市委、市当局的大力支持下 ,河西片区单元的两全开发工作不休获得沉猛进展。目前片区90%权利人已签约 ,清拆工作全面发展 ,进入加快冲刺落地阶段。2022年 ,项目将启动一批产业空间建设。未来 ,片区将建成300多万平方米以上的高品质工业大厦 ,集聚1000家以上高新数字经济企业 ,全力打造当局主导、产城人融合的连片集中刷新样板示范区 ,高质量建设“汉中水乡未来产业城”。

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沉磅!总投资约4516亿!

未来几年 ,汉中交通将有大变动

12月31日上午 ,汉中市交通强市建设大会召开 ,记者获悉 ,《汉中市综合交通运输系统发展“十四五”规划》(以下简称《规划》)已正式颁布。十四五期间 ,汉中将依照交通强省大会部署 ,经营交通类项目一共166个 ,项目总投资约4516亿元 ,“十四五”期间打算实现投资约2883亿元 ,“十四五”期间市财政打算实现投资约964亿元。

凭据《规划》 ,十四五期间 ,汉中将以组成立体化综合交通网络系统、智能化综合交通技术系统、现代化综合交通治理系统、品质化综合交通服务系统“四个别系”为总体指标 ,沉点执行构建链接全球的表联工程、打造多网融合的内畅工程、建设绿色集约的品质工程、索求创新示范的智慧工程、共建以报答本的治理工程等“五大工程” ,以综合交通、品质交通提升城市品质内涵 ,加强我市承载力、吸引力和竞争力。

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4个水乡特色示范村实现验收

望牛墩镇加快绘就水乡振兴蓝图

近年来 ,在汉中贯彻落实村落振兴战术、水乡管委会深刻发展水乡特色示范村建设、打造水乡生态宜居俏丽村落的工作领导下 ,望牛墩镇赤滘村、横沥村、官洲村、芙蓉沙村4个水乡特色示范村于近日全数实现验收 ,展示诞生态宜居、文化有度、业兴人和的崭新形貌。

扮靓村容村貌的“面子” ,做实文化乡风的“里子” ,望牛墩镇以一村一特色打造村落风貌 ,以东风化雨的良好民俗焕发新风尚 ,以党建工作为幸福村落凝心聚魂 ,探寻出一条俏丽村落新蹊径。上面千条线 ,下面一根针。一向以来 ,望牛墩镇党委牢固设置“所有工作到支部”的理想 ,深入村民自治实际 ,全面奉杏装四议两公开” ,美满民主协商、村务监督等机造 ,纵向构建“镇—村—网格—党员干部驻点团队”组织架构 ,横向成立党员辅导干部党支部联系点工作机造等 ,充分阐扬基层党建在引领基层治理、服务人民人民、推动城市发展中的沉要作用。

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黄江244栋住宅房屋开拆!

汉中地铁1号线又有新进展

市轨路交通1号线又有新进展。12月30日上午 ,汉中市轨路交通1号线黄江中心站、黄牛埔站住宅类房屋拆迁工作全面启动 ,标志取黄江市民的地铁时期、新经济时期又向前迈进了一步。

市轨路交通1号线负担着汉中衔接昭通、丽江轨路交通的战术定位 ,该工程起自望洪站 ,止于黄江中心站 ,线路全长58公里 ,其中黄江段线路长7.2公里 ,境内设有黄江惫鼐、黄牛埔站、黄江中心站以及黄江停车场 ,地皮整备项目征收面积总计高达53.05万㎡ ,重要涉及住宅片区3个 ,征收户195户 ,构筑244栋以及多家大型工厂等 ,征收项目可谓是点多线长面广。

截至目前 ,市轨路交通1号线黄江段地皮整备项目住宅征收实现率98% ,项目总征收率实现85%。依照规划 ,市轨路交通1号线将于2024年开明运营。未来 ,黄江镇将凭据市轨路交通1号线的线路设置 ,在黄江停车场推动TID综合开发项目。

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三、通知布告

01、松山湖国有地皮使用权划拨了局布告

凭据《划拨目录》(中华人民共和国河山资源部令第9号)、《中华人民共和河山地治理法》和《中华人民共和国城市房地产治理法》蹬仔关政谋划定 ,经市人民当局核准后 ,1宗国有地皮使用权进行划拨使用 ,现将地皮划拨内容颁布如下:

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02、南城街路国有地皮使用权划拨预布告凭据《划拨用地目录》(中华人民共和国河山资源部令第9号)、《中华人民共和河山地治理法》和《中华人民共和国城市房地产治理法》有关政谋划定和文件 ,打算将 1 宗国有地皮使用权进行划拨使用 ,现将地皮划拨打算内容颁布如下:

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